Адрес: 01034, г. Киев ул. Прорезная, 23 (вход со двора)     
+380(44) 279-69-83
{ Многоканальный телефон }
Главная - Статьи - Какие сведения можно узнать у брокера
Какие сведения можно узнать у брокера

После того, как вы позвонили в агентство по недвижимости за вами будет закреплен брокер. Брокер — это ваш главный помощник по части аренды, продажи-купли недвижимости, которые сможете предложить вам варианты, а также организовать просмотр.

Работая с брокером вы может задать ему любые интересующие вас вопросы, ведь хороший брокер должен знать ответ на любой вопрос касательно объекта, который он предлагает на рассмотрение.

Итак, предлагаю ТОП вопросов, которые можно задать брокеру и получить ответ:

  • год постройки, тип планировки квартиры, а также материал, который использовался при производстве дома;
  • относиться ли дом к кооперативу или ведомству, если да — то какому;
  • количество продажи дома, а также сведения о всех владельцах или тех, кто имеет право собственности(пенсионеры, инвалиды, несовершеннолетние, проходящие службу в армии, находящиеся в командировке или на ПМЖ, находящиеся в МЛС);
  • документация, которая подтверждает право собственности лица, который выступает владельцем недвижимости;
  • наличие задолженности по коммунальным платежам, телефонным переговорам;
  • не находится ли недвижимость в качестве гаранта по кредитованию в финансовых организациях;
  • наличие подключенного телефона, а также документация, которая подтверждает на ком зарегистрирован телефон;
  • причины продажи(сдачи в аренду) недвижимости;
  • если производится продажа жилой недвижимости, будет ли приобретаться недвижимость в замен продаваемой, а если будет производится приобретение, то будут ли там какой характер сделки: исключительно продажа, или продажа с приобретением взамен;
  • зарегистрированы бывшие владельцы;
  • стоимость сделки, ее валюта и способ оплаты;
  • строки осуществления сделки и передачи имущества новым владельцам;
  • строки освобождения имущества прежними хозяйвами;
  • возможно ли снижение изначальной цены методом торгов;
  • требуется ли ремонт и предварительная оценка его стоимости;
  • кто соседи и какие отношения у владельца с ними сложились;
  • есть ли личный брокер у продавца или же сделку будет осуществлять один брокер;
  • многое другое.

Перечень вопросов, которые вы можете задать в ходе работы с брокером может быть разнообразным. Чем больше вы узнаете о объекте, который собираетесь приобрести или арендовать, тем меньше трудностей у вас возникнет в будущем.

Вернуться